* Розташування у спокійному районі Русанівські сади поруч із Дніпром, Русанівським каналом та Гідропарком. * Територія пропонує доступ до рибальських місць на Матвіївській затоці, пляжу "Венеція" та ресторану "Млин на воді". * Гідропарк з пляжами, спортивними майданчиками та зеленими зонами приваблює любителів активного відпочинку та природи.